アルファニッシュ代々木神宮

  • 東京都渋谷区代々木三丁目

  • 山手線 / 代々木駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
8,980万円
209.1万円/㎡
相場
8,762万円
204.0万円/㎡
6,082
7,869
9,655
11,442
AI査定結果
推定相場価格
8,762万円
204.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,869万円〜9,655万円
183.2万円/㎡〜224.8万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
アルファニッシュ代々木神宮
8,980万円（209.1万円/㎡）/ 2階 / 42.95㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は157.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/058,980万円209.1万円2階 42.95㎡ 1LDK南東
2025/04/147,480万円131.7万円5階 56.81㎡ 1LDK南東
2025/04/067,480万円131.7万円6階 56.81㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は171.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
アルファニッシュ代々木神宮
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 8,980万円209.1万円42.95㎡1LDK2階 / 7階建 南東2004年32戸RC
2025/10/10フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 8,980万円172.4万円52.08㎡3DK8階 / 13階建 西1999年32戸SRC
2026/02/01ラ・アトレ西新宿
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 8,999万円178.6万円50.4㎡1R2階 / 4階建 南西2009年22戸RC
2026/04/04ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,299万円163.8万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、渋谷区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.1万円）は渋谷区の平均と比較して1.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
渋谷区
206.2万円/㎡
前年比+15.8%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファニッシュ代々木神宮
所在地東京都渋谷区代々木三丁目
交通山手線代々木駅徒歩7分
築年月2004年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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